Décret BACS – Un accélérateur de performance énergétique dans les bâtiments tertiaires

Depuis juillet 2021, le décret BACS (Building Automation and Control Systems) impose l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires de grande taille. Ce dispositif est un levier stratégique pour optimiser la gestion énergétique, répondre aux obligations réglementaires, et mobiliser efficacement les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE).

🏢 À qui s’adresse le décret BACS ?

Le décret BACS concerne :

• Les bâtiments tertiaires (publics ou privés)

• Équipés d’un système de chauffage ou de climatisation > 290 kW

• Pour une mise en conformité avant janvier 2025

🛠 Il impose la mise en place d’un système GTB (Gestion Technique du Bâtiment) de classe A ou B.

🔍 Quels objectifs derrière cette obligation ?

Le décret vise :

• Une meilleure régulation des équipements énergivores

• La surveillance en temps réel des consommations

• La détection automatique des dérives énergétiques

• L’accès aux données pour pilotage intelligent

🎯 Objectif final : réduire de manière automatique les consommations sans intervention humaine permanente.

💸 Des solutions finançables via les CEE

De nombreuses opérations BACS sont éligibles aux primes CEE, notamment :

• BAT-TH-116 : régulation par GTB en résidentiel collectif et tertiaire

• BAT-TH-127 : GTB avec fonctions avancées

• BAT-TH-139 : ventilation contrôlée couplée à une GTB

• BAT-TH-148 : mise en place de capteurs intelligents

✅ Ces travaux sont subventionnables à hauteur de 40 % à 100 % selon les cas.

🤖 Avantages concrets pour les gestionnaires de bâtiment

• Réduction automatique des pertes énergétiques

• Suivi simplifié via tableau de bord

• Meilleur pilotage multi-sites

• Conformité réglementaire assurée

• Valorisation du patrimoine immobilier

💬 “Une GTB bien pensée, c’est jusqu’à 30 % d’économies annuelles sans compromis sur le confort.”

📈 GTB & décret BACS : vers une synergie avec les CEE

La convergence entre BACS et fiches CEE permet :

• De transformer une obligation en levier de financement

• D’inscrire le bâtiment dans une trajectoire de performance continue

• D’intégrer la démarche ISO 50001 pour les plus ambitieux

🛠 Notre équipe accompagne vos projets de l’étude technique jusqu’à l’obtention de la prime, avec un réseau de partenaires agréés.

🎯 Conclusion : Allier automatisation, conformité et performance

Le décret BACS est une étape clé vers le bâtiment intelligent et responsable. S’en emparer dès maintenant permet d’économiser, de valoriser vos actifs immobiliers, et de mobiliser les aides CEE de manière optimale.

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